French Riviera · Cannes · 06400

Avenue de la Croix des Gardes.

Homes at a median of €421,812 (€6,123 per m²) – 66 home sales since January 2021, prices up 58% since 2021–22.

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The street in figures

€421,812median price, 66 home sales

€6,123median per m²

€406kflats · €6,087 per m²

66home sales since January 2021 · 1 in 2026

+58%prices since 2021–22 (median per m²)

51addresses

39parcels

Top 28%of the Riviera's streets by price per m²

Mostly flats8% of the sales were houses

The plots on the street

Address	Plot
9 Avenue de la Croix des Gardes	AW 10
13 Avenue de la Croix des Gardes	AW 9
15 Avenue de la Croix des Gardes	AW 6
18 Avenue de la Croix des Gardes	AX 141
19 Avenue de la Croix des Gardes	AP 475
20 Avenue de la Croix des Gardes	AX 185
22 Avenue de la Croix des Gardes	AX 142
24 Avenue de la Croix des Gardes	AX 143
25 Avenue de la Croix des Gardes	AP 474
26 Avenue de la Croix des Gardes	AX 144
28 Avenue de la Croix des Gardes	AX 156
29 Avenue de la Croix des Gardes	AP 49
31 Avenue de la Croix des Gardes	AP 48
33 Avenue de la Croix des Gardes	AP 406
35 Avenue de la Croix des Gardes	AP 404
36 Avenue de la Croix des Gardes	AX 310
38 Avenue de la Croix des Gardes	AX 312
39 Avenue de la Croix des Gardes	AP 531
40 Avenue de la Croix des Gardes	AX 166
41 Avenue de la Croix des Gardes	AP 66
43 Avenue de la Croix des Gardes	AP 67
44 Avenue de la Croix des Gardes	AX 179
45 Avenue de la Croix des Gardes	AP 68
46 Avenue de la Croix des Gardes	AX 180
47 Avenue de la Croix des Gardes	AP 305
48 Avenue de la Croix des Gardes	AX 181
50 Avenue de la Croix des Gardes	AP 543
53 Avenue de la Croix des Gardes	AP 80
55 Avenue de la Croix des Gardes	AP 554
56 Avenue de la Croix des Gardes	AP 82
58 Avenue de la Croix des Gardes	AP 430
60 Avenue de la Croix des Gardes	AP 433
62 Avenue de la Croix des Gardes	AP 85
64 Avenue de la Croix des Gardes	AP 552
66 Avenue de la Croix des Gardes	AP 87
68 Avenue de la Croix des Gardes	AP 88

Median per m², year by year

Year	Median per m²
2021	€6,082
2022	€6,125
2023	€6,573
2024	€4,860
2025	fewer than ten sales
2026 (January–June)	fewer than ten sales

The street as the VERA PI databases hold it: the home sales of DGFiP's DVF register from January 2021 to June 2026 (a deed of one house or flat; geo-dvf, Etalab, and DGFiP's file of 12 October 2026), the parcels of the cadastre and the addresses of the Base Adresse Nationale. A median needs ten sales. Never a single sale, never an owner. Read 2026-10-19.