French Riviera · Mandelieu-la-Napoule · 06210

Avenue Janvier Passero.

Homes at a median of €200,000 (€3,798 per m²) – 410 home sales since January 2021, prices up 13% since 2021–22.

Avenue Janvier Passero, Mandelieu-la-Napoule at night – every parcel coloured by the prices around it, the street's own parcels lit
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The street in figures

€200,000median price, 410 home sales
€3,798median per m²
€200kflats · €3,791 per m²
410home sales since January 2021 · 23 in 2026
+13%prices since 2021–22 (median per m²)
60addresses
58parcels
Mostly flats1% of the sales were houses

The plots on the street

AddressPlot
5 Avenue Janvier PasseroBY 175
13 Avenue Janvier PasseroBY 479
21 Avenue Janvier PasseroBY 177
26 Avenue Janvier PasseroAN 25
33 Avenue Janvier PasseroBY 178
36 Avenue Janvier PasseroAN 23
42 Avenue Janvier PasseroAN 22
54 Avenue Janvier PasseroAN 20
59 Avenue Janvier PasseroBY 184
74 Avenue Janvier PasseroAN 19
79 Avenue Janvier PasseroBY 185
90 Avenue Janvier PasseroAN 217
109 Avenue Janvier PasseroBY 186
166 Avenue Janvier PasseroAM 1
172 Avenue Janvier PasseroAM 8
195 Avenue Janvier PasseroBY 191
200 Avenue Janvier PasseroAM 12
229 Avenue Janvier PasseroBY 553
230 Avenue Janvier PasseroAM 103
244 Avenue Janvier PasseroAM 15
264 Avenue Janvier PasseroAM 19
293 Avenue Janvier PasseroBY 486
296 Avenue Janvier PasseroAM 20
310 Avenue Janvier PasseroAM 106
325 Avenue Janvier PasseroBY 443
362 Avenue Janvier PasseroAM 134
365 Avenue Janvier PasseroBY 235
383 Avenue Janvier PasseroBY 202
399 Avenue Janvier PasseroBY 203
410 Avenue Janvier PasseroAM 133
430 Avenue Janvier PasseroAM 132
499 Avenue Janvier PasseroBY 221
520 Avenue Janvier PasseroAM 24
560 Avenue Janvier PasseroAM 25
567 Avenue Janvier PasseroBY 524
580 Avenue Janvier PasseroAM 27
590 Avenue Janvier PasseroAM 105
614 Avenue Janvier PasseroAM 136
620 Avenue Janvier PasseroAM 135
670 Avenue Janvier PasseroAM 31
679 Avenue Janvier PasseroAA 149
705 Avenue Janvier PasseroAA 148
710 Avenue Janvier PasseroAM 35
731 Avenue Janvier PasseroAA 147
797 Avenue Janvier PasseroAA 253
822 Avenue Janvier PasseroAM 137
837 Avenue Janvier PasseroAA 143
878 Avenue Janvier PasseroAM 118
893 Avenue Janvier PasseroAA 142
909 Avenue Janvier PasseroAA 141
924 Avenue Janvier PasseroAM 42
929 Avenue Janvier PasseroAA 131
945 Avenue Janvier PasseroAA 130
984 Avenue Janvier PasseroAM 92
1085 Avenue Janvier PasseroAA 118
1094 Avenue Janvier PasseroAM 123
1101 Avenue Janvier PasseroAA 117

Median per m², year by year

YearMedian per m²
2021€3,349
2022€3,826
2023€4,000
2024€3,864
2025€3,929
2026 (January–June)€3,971

The street as the VERA PI databases hold it: the home sales of DGFiP's DVF register from January 2021 to June 2026 (a deed of one house or flat; geo-dvf, Etalab, and DGFiP's file of 12 October 2026), the parcels of the cadastre and the addresses of the Base Adresse Nationale. A median needs ten sales. Never a single sale, never an owner. Read 2026-10-19.