French Riviera · Nice · 06300

Boulevard de l'Observatoire.

Homes at a median of €490,000 (€6,998 per m²) – 11 home sales since January 2021.

Boulevard de l'Observatoire, Nice at night – every parcel coloured by the prices around it, the street's own parcels lit
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The street in figures

€490,000median price, 11 home sales
€6,998median per m²
€499khouses · €6,016 per m²
11home sales since January 2021
137addresses
70parcels
Top 18%of the Riviera's streets by price per m²
Mostly houses91% of the sales were houses

The plots on the street

AddressPlot
1 Boulevard de l'ObservatoireIM 296
3 Boulevard de l'ObservatoireIM 210
5 Boulevard de l'ObservatoireIM 320
8 Boulevard de l'ObservatoireHZ 155
35 Boulevard de l'ObservatoireHZ 18
37 Boulevard de l'ObservatoireHZ 162
41 Boulevard de l'ObservatoireHZ 163
44 Boulevard de l'ObservatoireHZ 57
45 Boulevard de l'ObservatoireHZ 62
46 Boulevard de l'ObservatoireHZ 16
48 Boulevard de l'ObservatoireHZ 15
51 Boulevard de l'ObservatoireHZ 124
52 Boulevard de l'ObservatoireHZ 13
53 Boulevard de l'ObservatoireHZ 10
57 Boulevard de l'ObservatoireIA 32
61 Boulevard de l'ObservatoireIA 9
63 bis Boulevard de l'ObservatoireIA 46
64 Boulevard de l'ObservatoireHZ 11
65 Boulevard de l'ObservatoireIA 5
68 Boulevard de l'ObservatoireIA 10
69 Boulevard de l'ObservatoireIA 44
72 Boulevard de l'ObservatoireIA 11
74 Boulevard de l'ObservatoireIA 12
75 Boulevard de l'ObservatoireHX 10
76 Boulevard de l'ObservatoireIA 13
77 Boulevard de l'ObservatoireHX 9
78 Boulevard de l'ObservatoireIA 14
85 Boulevard de l'ObservatoireHX 43
86 Boulevard de l'ObservatoireIA 26
87 Boulevard de l'ObservatoireHX 108
90 Boulevard de l'ObservatoireIA 16
93 Boulevard de l'ObservatoireHX 110
94 Boulevard de l'ObservatoireIA 18
96 Boulevard de l'ObservatoireIA 24
98 Boulevard de l'ObservatoireIA 62
107 Boulevard de l'ObservatoireHX 113
108 Boulevard de l'ObservatoireIA 20
115 Boulevard de l'ObservatoireHX 38
126 Boulevard de l'ObservatoireIA 21
289 Boulevard de l'ObservatoireIC 97
295 Boulevard de l'ObservatoireIC 110
308 Boulevard de l'ObservatoireIB 1
315 Boulevard de l'ObservatoireIC 180
317 Boulevard de l'ObservatoireIC 145
325 Boulevard de l'ObservatoireIC 107
326 Boulevard de l'ObservatoireIC 81
328 Boulevard de l'ObservatoireIC 63
332 Boulevard de l'ObservatoireIC 157
336 Boulevard de l'ObservatoireIC 159
336 bis Boulevard de l'ObservatoireIC 75
344 Boulevard de l'ObservatoireIC 73
347 Boulevard de l'ObservatoireIC 36
351 Boulevard de l'ObservatoireIC 19
355 Boulevard de l'ObservatoireIC 150
360 Boulevard de l'ObservatoireIC 43
362 Boulevard de l'ObservatoireIC 44
365 Boulevard de l'ObservatoireIH 24
366 Boulevard de l'ObservatoireIC 46
367 Boulevard de l'ObservatoireIH 23
368 Boulevard de l'ObservatoireIC 47
370 Boulevard de l'ObservatoireIH 19
376 Boulevard de l'ObservatoireIH 226
379 Boulevard de l'ObservatoireIH 28
381 Boulevard de l'ObservatoireIH 31
382 Boulevard de l'ObservatoireIH 229
385 Boulevard de l'ObservatoireIH 65
386 Boulevard de l'ObservatoireIH 11
388 Boulevard de l'ObservatoireIH 197
390 Boulevard de l'ObservatoireIH 192

Median per m², year by year

YearMedian per m²
2021fewer than ten sales
2022fewer than ten sales
2023fewer than ten sales
2024fewer than ten sales
2025fewer than ten sales
2026 (January–June)fewer than ten sales

The street as the VERA PI databases hold it: the home sales of DGFiP's DVF register from January 2021 to June 2026 (a deed of one house or flat; geo-dvf, Etalab, and DGFiP's file of 12 October 2026), the parcels of the cadastre and the addresses of the Base Adresse Nationale. A median needs ten sales. Never a single sale, never an owner. Read 2026-10-19.