Paris · 12e arrondissement · 75012

Rue de Picpus.

Homes at a median of €473,970 (€9,420 per m²) – 364 home sales since January 2021, prices down 12% since 2021–22.

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The street in figures

€473,970median price, 364 home sales

€9,420median per m²

€474kflats · €9,420 per m²

364home sales since January 2021 · 31 in 2026

−12%prices since 2021–22 (median per m²)

211addresses

140parcels

Mostly flats0% of the sales were houses

The plots on the street

Address	Plot
4 Rue de Picpus	CR 51
5 Rue de Picpus	CR 53
9 Rue de Picpus	CN 10
12 b Rue de Picpus	CO 37
13 Rue de Picpus	CM 2
16 Rue de Picpus	CO 62
17 Rue de Picpus	CM 3
18 Rue de Picpus	CO 45
21 Rue de Picpus	CM 15
22 b Rue de Picpus	CO 49
24 b Rue de Picpus	CO 50
24 ba Rue de Picpus	CO 51
25 Rue de Picpus	CM 16
26 Rue de Picpus	CO 52
26 a Rue de Picpus	CO 53
27 Rue de Picpus	CM 19
28 Rue de Picpus	CH 23
28 a Rue de Picpus	CH 24
31 b Rue de Picpus	CM 59
31 ba Rue de Picpus	CM 60
32 Rue de Picpus	CH 7
33 t Rue de Picpus	CM 61
34 a Rue de Picpus	CH 25
35 Rue de Picpus	CK 16
37 Rue de Picpus	CK 24
37 a Rue de Picpus	CK 25
40 Rue de Picpus	CH 3
42 bp1 Rue de Picpus	CH 41
42 bp2 Rue de Picpus	CH 34
42 bp3 Rue de Picpus	CH 40
42 bp4 Rue de Picpus	CH 36
42 bp5 Rue de Picpus	CH 37
42 p1 Rue de Picpus	CH 31
43 Rue de Picpus	CK 18
44 p1 Rue de Picpus	CH 27
44 p3 Rue de Picpus	CH 29
48 Rue de Picpus	CH 26
52 Rue de Picpus	CI 21
56 Rue de Picpus	CI 2
58 b Rue de Picpus	CI 20
61 Rue de Picpus	BZ 1
63 Rue de Picpus	BZ 44
65 Rue de Picpus	BZ 43
66 z Rue de Picpus	CI 15
67 Rue de Picpus	BZ 42
70 Rue de Picpus	CA 12
71 Rue de Picpus	BZ 35
74 Rue de Picpus	CA 48
76 Rue de Picpus	CA 47
77 Rue de Picpus	BZ 34
77 b Rue de Picpus	BZ 33
79 Rue de Picpus	BZ 32
81 Rue de Picpus	BZ 30
83 Rue de Picpus	BZ 29
83 b Rue de Picpus	BZ 28
84 Rue de Picpus	BY 27
84 b Rue de Picpus	BY 28
86 Rue de Picpus	BY 29
86 b Rue de Picpus	BY 31
87 Rue de Picpus	BY 57
89 Rue de Picpus	BY 58
90 Rue de Picpus	BY 34
92 Rue de Picpus	BY 52
93 Rue de Picpus	AR 42
94 z Rue de Picpus	BY 113
95 Rue de Picpus	AR 41
96 Rue de Picpus	BY 112
96 b Rue de Picpus	BY 106
98 Rue de Picpus	BY 89
100 Rue de Picpus	BY 110
101 Rue de Picpus	AS 11
102 Rue de Picpus	BY 111
105 Rue de Picpus	AS 13
106 Rue de Picpus	BX 1
108 Rue de Picpus	BX 10
110 Rue de Picpus	BX 11
112 Rue de Picpus	BX 14
114 Rue de Picpus	BX 15
115 Rue de Picpus	AS 15
122 Rue de Picpus	BX 17
122 t Rue de Picpus	BX 21
123 Rue de Picpus	AS 18
124 Rue de Picpus	BP 59
125 Rue de Picpus	AS 19
125 b Rue de Picpus	AS 20
126 Rue de Picpus	BP 78
128 a Rue de Picpus	BP 81
140 Rue de Picpus	BO 14
141 Rue de Picpus	AX 12
142 Rue de Picpus	BO 15
143 Rue de Picpus	AX 15
143 b Rue de Picpus	AX 16
146 Rue de Picpus	BO 39
149 Rue de Picpus	AX 19
151 Rue de Picpus	AX 20
155 Rue de Picpus	AX 91
157 s Rue de Picpus	AX 87
159 Rue de Picpus	AX 88
161 Rue de Picpus	AX 86
162 s Rue de Picpus	BO 45
163 Rue de Picpus	AX 84
164 Rue de Picpus	BO 22

Median per m², year by year

Year	Median per m²
2021	€10,180
2022	€9,932
2023	€9,583
2024	€8,804
2025	€8,720
2026 (January–June)	€9,091

The street as the VERA PI databases hold it: the home sales of DGFiP's DVF register from January 2021 to June 2026 (a deed of one house or flat; geo-dvf, Etalab, and DGFiP's file of 12 October 2026), the parcels of the cadastre and the addresses of the Base Adresse Nationale. A median needs ten sales. Never a single sale, never an owner. Read 2026-10-19.