French Riviera · Nice · 06000

Rue Maréchal Joffre.

Homes at a median of €407,100 (€6,706 per m²) – 164 home sales since January 2021, prices up 15% since 2021–22.

Rue Maréchal Joffre, Nice at night – every parcel coloured by the prices around it, the street's own parcels lit
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The street in figures

€407,100median price, 164 home sales
€6,706median per m²
€407kflats · €6,706 per m²
164home sales since January 2021 · 13 in 2026
+15%prices since 2021–22 (median per m²)
71addresses
65parcels
Top 20%of the Riviera's streets by price per m²
Mostly flats0% of the sales were houses

The plots on the street

AddressPlot
1 Rue Maréchal JoffreKT 38
1 bis Rue Maréchal JoffreKT 37
7 Rue Maréchal JoffreKT 21
7 bis Rue Maréchal JoffreKT 22
9 Rue Maréchal JoffreKT 20
11 ter Rue Maréchal JoffreKT 19
12 Rue Maréchal JoffreKT 14
14 Rue Maréchal JoffreKT 270
16 Rue Maréchal JoffreKT 409
18 Rue Maréchal JoffreKT 162
19 Rue Maréchal JoffreKT 140
23 Rue Maréchal JoffreKT 287
24 Rue Maréchal JoffreKT 367
29 Rue Maréchal JoffreKT 194
31 Rue Maréchal JoffreKT 193
32 Rue Maréchal JoffreKT 188
32 bis Rue Maréchal JoffreKV 112
34 Rue Maréchal JoffreKV 113
35 Rue Maréchal JoffreKV 115
37 Rue Maréchal JoffreKV 116
37 bis Rue Maréchal JoffreKV 117
38 Rue Maréchal JoffreKV 107
38 bis Rue Maréchal JoffreKV 106
39 Rue Maréchal JoffreKV 118
39 bis Rue Maréchal JoffreKV 119
40 Rue Maréchal JoffreKV 105
42 Rue Maréchal JoffreKV 104
43 Rue Maréchal JoffreKV 338
44 Rue Maréchal JoffreKV 100
47 bis Rue Maréchal JoffreKV 67
47 ter Rue Maréchal JoffreKV 68
49 Rue Maréchal JoffreKV 69
51 Rue Maréchal JoffreKV 70
55 Rue Maréchal JoffreKV 40
57 Rue Maréchal JoffreKV 41
57 bis Rue Maréchal JoffreKV 28
72 Rue Maréchal JoffreKV 57
72 bis Rue Maréchal JoffreKV 56
74 Rue Maréchal JoffreKV 55
76 Rue Maréchal JoffreKV 54
78 Rue Maréchal JoffreKV 47
80 Rue Maréchal JoffreKV 46
84 Rue Maréchal JoffreKV 14
86 Rue Maréchal JoffreKV 15
88 Rue Maréchal JoffreKV 16
90 Rue Maréchal JoffreKV 17
92 Rue Maréchal JoffreKV 18
94 Rue Maréchal JoffreKV 19
96 Rue Maréchal JoffreKV 20

Median per m², year by year

YearMedian per m²
2021€6,154
2022€6,524
2023€6,538
2024€7,394
2025€7,204
2026 (January–June)€6,959

The street as the VERA PI databases hold it: the home sales of DGFiP's DVF register from January 2021 to June 2026 (a deed of one house or flat; geo-dvf, Etalab, and DGFiP's file of 12 October 2026), the parcels of the cadastre and the addresses of the Base Adresse Nationale. A median needs ten sales. Never a single sale, never an owner. Read 2026-10-19.